Il Tribunale di Palermo, sez. II, sentenza 15 maggio 2026, n. 3296 emessa ex art. 281-sexies, comma 3, c.p.c., accoglie la domanda proposta dal portiere di un condominio nei confronti della moglie separata, ordinando il rilascio dell’alloggio di servizio condominiale occupato da quest’ultima in assenza di un provvedimento giudiziale di assegnazione della casa familiare. La decisione chiarisce la distinzione tra azione di rivendicazione e azione personale di restituzione, precisando che il portiere, pur non essendo proprietario dell’immobile, è legittimato ad agire in restituzione quale titolare di un diritto personale di godimento funzionalmente collegato al rapporto di lavoro. Il Tribunale afferma che (i) la moglie separata che abbia detenuto l’alloggio di servizio iure coniugii, senza acquisire un autonomo titolo giuridico, perde il fondamento della propria detenzione una volta cessata la convivenza coniugale e in assenza di un provvedimento di assegnazione ex art. 337-sexies c.c.; (ii) il portiere-lavoratore vanta un diritto personale di godimento sull’immobile, derivante dal rapporto di lavoro con il condominio proprietario, che lo legittima a chiederne la restituzione in proprio favore.
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