Un tratto di penna cancella la rettifica unilaterale dell’atto notarile

Con il decreto 18 settembre 2026, il Tribunale di Napoli – dopo l’ordinanza 29 maggio 2026 che aveva negato al notaio la legittimazione a proporre il ricorso ex art. 745 c.p.c., avverso il rifiuto di trascrizione di un atto di rettifica unilaterale opposto dal Conservatore dei Registri Immobiliari, risultando tale rimedio riservato alla “parte” (sul punto, V. Pappa Monteforte, Rifiuto di trascrizione dell’atto di rettifica e legittimazione a ricorrere del notaio rogante, in Il Quotidiano giudico, 3 giugno 2026) – in composizione monocratica, con il provvedimento in commento, afferma che “in presenza di un errore materiale relativo a dato preesistente alla redazione dell’atto rettificabile, deve seguirsi la procedura di cui all’art. 59 (rectius, art. 59-bis) legge notarile o è necessario che all’atto di rettifica partecipino tutte le parti, non essendo possibile ammettersi la rettifica con mera dichiarazione unilaterale dei dati catastali contenuti in un precedente atto di compravendita anche a tutela dei terzi”.