Con la sentenza 9 settembre 2026, n. 1171, il Tribunale di Vicenza, pronunciandosi in tema di morosità condominiale, ha riaffermato il principio secondo cui i condomini in regola con i pagamenti non possono essere chiamati a sopportare in via definitiva le quote insolute di quelli morosi. L’assemblea condominiale non può, quindi, trasferire automaticamente i debiti di alcuni proprietari sugli altri. Sebbene l’assemblea possa assumere le decisioni necessarie per garantire la continuità della gestione e il pagamento delle obbligazioni del condominio, tuttavia tale potere non consente alla stessa di modificare, a maggioranza, quelli che sono i criteri legali di ripartizione delle spese. Un’eccezione è ammessa esclusivamente qualora sussista una situazione di urgenza, attraverso la costituzione di un apposito fondo temporaneo destinato a coprire i vuoti di cassa.